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C'est parce que tu es seul , c'est un autre probleme .Nausicaä @ 11/06/2016 - 13h04 a dit:
fonctionnaire et accès au crédit pas si simple…
Martin_A @ 11/06/2016 - 12h01 a dit:
BB_253 @ 10/06/2016 - 17h32 a dit:
Pour ce qui est de la compétitivité prix, c'est un raisonnement absurde qu'ont beaucoup d'entrepreneurs du CAC, etc. mais qui est absurde car vouloir s'aligner en prix sur des Chinois, bangladais, Indous etc est juste voué à l'échec...
La compétitivité prix est un raisonnement absurde ? Si je te suis tu ne compares jamais les prix quand tu achète quelque chose ?
Il est bien beau le raisonnement de dire qu'il faut faire de la qualité et arrêter le low cost mais tu oublies qu'on est en crise depuis 8 ans et que tout le monde se sert la ceinture. Pour dépenser plus il faut en avoir les moyens...
BB_253 @ 11/06/2016 - 13h04 a dit:
Heu je loue des apts dans différentes villes en France, je n'ai que très rarement eu des problèmes... tu vois la différence avec vos discours à toi, Martin etc?
BB_253 @ 11/06/2016 - 13h01 a dit:
Les faits:
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
Endorphin @ 11/06/2016 - 13h25 a dit:
BB_253 @ 11/06/2016 - 13h01 a dit:
Les faits:
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31272
"Expulsion interdite durant la trêve hivernale
Aucune expulsion ne peut intervenir pendant la période dite de trêve hivernale allant du 1er novembre au 31 mars, sauf si l'expulsion est engagée à l'encontre :
d'un locataire qui loue un logement dans un immeuble qui a fait l'objet d'un arrêté de péril,
ou d'un locataire dont l'expulsion est assortie d'un relogement correspondant à ses besoins familiaux (le nombre de pièces doit correspondre au nombre d'occupants)."
Les faits c'est que le mec te plante mi Octobre, t'es baise pour 6 mois... Juste les faits...
Endorphin @ 11/06/2016 - 13h23 a dit:
BB_253 @ 11/06/2016 - 13h04 a dit:
Heu je loue des apts dans différentes villes en France, je n'ai que très rarement eu des problèmes... tu vois la différence avec vos discours à toi, Martin etc?
Et tu ne demandes pas de garanties? Tu loues a tout le monde?
Nous on a eu un probleme une fois. On a ete gentil, comprehensif, on a laisse trainer. La nana nous a plante de plus de 10,000$ (que l'on a toujours pas recupere malgre jugement en notre faveur). Le prochain qui ne paie pas en 2 semaines il est dehors.
)BB_253 @ 11/06/2016 - 13h51 a dit:
??? C'est ce que j'ai écris page précédente hein... pas pendant la trêve hivernale, et? (tu voudrais qu'ils crèvent dehors au froid, si en plus y'a des gosses etc, et même sans...); C'est "ça" ta vision de la location?
Read more at http://www.directwind.com/forum/forum-wmsg-t54628-quote1210557.html#MFrQHWHsaFxuYIQf.99
Pour info, la location, c'est pas la dessus que tu te bases pour générer 100% de tes revenus (sauf un ou deux cas de familles à Monaco), sans déc si les gens investissent dans la pierre que pour le loyer de location... ils n'ont rien, mais strictement rien compris...
L'autre solution est de mutualiser le risque .Martin_A @ 11/06/2016 - 14h05 a dit:
Les propriétaires loueraient aux précaires si ils savaient que l'état leur garantirait une expulsion dans un délai raisonnable ( quelques semaines ) en cas d'impayé.
Endorphin @ 11/06/2016 - 14h04 a dit:
BB_253 @ 11/06/2016 - 13h51 a dit:
??? C'est ce que j'ai écris page précédente hein... pas pendant la trêve hivernale, et? (tu voudrais qu'ils crèvent dehors au froid, si en plus y'a des gosses etc, et même sans...); C'est "ça" ta vision de la location?
Read more at http://www.directwind.com/forum/forum-wmsg-t54628-quote1210557.html#MFrQHWHsaFxuYIQf.99
Pour info, la location, c'est pas la dessus que tu te bases pour générer 100% de tes revenus (sauf un ou deux cas de familles à Monaco), sans déc si les gens investissent dans la pierre que pour le loyer de location... ils n'ont rien, mais strictement rien compris...
La location dont je parle est a Oahu. Personne ne va mourir de froid
Avoir la meme regle a Nice et a Strasbourg est stupide.
Endorphin @ 11/06/2016 - 14h04 a dit:
Sinon pourquoi le loyer d'une location ne serait pas un revenu comme un autre? Un pote a une douzaine de locations et c'est un boulot a plein temps a gerer. Toujours un truc a faire quelque part. Ca devient un vrai boulot (c'est pour ca que j'ai vendu ma barraque a SLC. Les emmerdes ne valaient pas le peu que ca me rapportait). Pourquoi les gens qui achetent un bien pour le louer ne comprennent rien? Si le ROI tiens la route je ne vois pas ou est le probleme.
)Martin_A @ 11/06/2016 - 14h05 a dit:
Les propriétaires loueraient aux précaires si ils savaient que l'état leur garantirait une expulsion dans un délai raisonnable ( quelques semaines ) en cas d'impayé.
Tu touches le noeud du problème , en France , le revenu que tu peux tirer d'une location est beaucoup moins taxer que l'argent que tu gagnes par ton travaille ......Endorphin @ 11/06/2016 - 14h04 a dit:
Sinon pourquoi le loyer d'une location ne serait pas un revenu comme un autre? Un pote a une douzaine de locations et c'est un boulot a plein temps a gerer. Toujours un truc a faire quelque part. Ca devient un vrai boulot (c'est pour ca que j'ai vendu ma barraque a SLC. Les emmerdes ne valaient pas le peu que ca me rapportait). Pourquoi les gens qui achetent un bien pour le louer ne comprennent rien? Si le ROI tiens la route je ne vois pas ou est le probleme.
BB_253 @ 11/06/2016 - 15h18 a dit:
Martin_A @ 11/06/2016 - 14h05 a dit:
Les propriétaires loueraient aux précaires si ils savaient que l'état leur garantirait une expulsion dans un délai raisonnable ( quelques semaines ) en cas d'impayé.
Encore une fois, tu simplifies, comme le ferait un petit libertarien (/joke hein, rien de perso); Si un état permettait, dans un pays aux températures hivernales bien souvent sous les zéros degrés C° d'expulser des gens, donc des familles avec enfants ou pas; Il ne serait pas digne de représenter des citoyens "dits de pays civilisés"... c'est aussi bête que cela, si ta conception du "commerce" est "marche ou crève", je crains que dans le pays "des droits de l'homme, cette vision ne soit pas très "fraternelle", ni "égalitaire", tout juste "libertaire"
l'Etat veut protéger les gens de l'expulsion, pourquoi pas... Mais à ce moment la qu'il assume le coût des loyers impayés au lieu de le faire reposer sur les propriétaires. On n'oblige pas les restaurants à nourrir à leurs frais les gens qui ont faim on ne devrait pas forcer les propriétaires à loger gratuitement les gens qui n'ont pas les moyens de payer un loyer.
Martin_A @ 12/06/2016 - 09h51 a dit:
BB_253 @ 11/06/2016 - 15h18 a dit:
Martin_A @ 11/06/2016 - 14h05 a dit:
Les propriétaires loueraient aux précaires si ils savaient que l'état leur garantirait une expulsion dans un délai raisonnable ( quelques semaines ) en cas d'impayé.
Encore une fois, tu simplifies, comme le ferait un petit libertarien (/joke hein, rien de perso); Si un état permettait, dans un pays aux températures hivernales bien souvent sous les zéros degrés C° d'expulser des gens, donc des familles avec enfants ou pas; Il ne serait pas digne de représenter des citoyens "dits de pays civilisés"... c'est aussi bête que cela, si ta conception du "commerce" est "marche ou crève", je crains que dans le pays "des droits de l'homme, cette vision ne soit pas très "fraternelle", ni "égalitaire", tout juste "libertaire"
Quand tu passera devant ta mairie tu regardera ce qui est écrit sur le fronton, une devise à trois mots dont le premier est : Liberté ;-)
Blague à part, je redis ce que je disais plus haut :l'Etat veut protéger les gens de l'expulsion, pourquoi pas... Mais à ce moment la qu'il assume le coût des loyers impayés au lieu de le faire reposer sur les propriétaires. On n'oblige pas les restaurants à nourrir à leurs frais les gens qui ont faim on ne devrait pas forcer les propriétaires à loger gratuitement les gens qui n'ont pas les moyens de payer un loyer.
Je ne t'ai pas entendu là dessus
