Directwind.com

Jason34 @ 25/02/2019 - 19h42 a dit:

Oula je t'arrête, je suis beaucoup trop con pour pouvoir déchiffrer toutes ces conneries. Ça c'est bon pour les intellos ou les détracteurs qui se paluche les méninges sur ce genre papier.


Perso, moi je suis un peu comme St Thomas, j une crois que ce que je vois.


Et le réalité est légèrement différente hormis pour les bleds qui sont morts avant même d'avoir existé, alors oui forcément ça fait chuter les stats. Alors oui peut être que dans ta cambrousse du fin fond du nord de la France c'est valable, mais ailleurs, là ou il y a du monde et ou ça vie c'est pas exactement ça.

Tu comprendras que ça limite forcément si tu ne crois que ce que tu voies, et que tu refuses de lire les chiffres...

Forcément on retombe dans le biais de perception locale, que tu confirmes implicitement.


Un graphe sépare entre autre Paris / Province / Ile de France.

FiFi @ 25/02/2019 - 19h52 a dit:

Jason34 @ 25/02/2019 - 19h42 a dit:

Oula je t'arrête, je suis beaucoup trop con pour pouvoir déchiffrer toutes ces conneries. Ça c'est bon pour les intellos ou les détracteurs qui se paluche les méninges sur ce genre papier.


Perso, moi je suis un peu comme St Thomas, j une crois que ce que je vois.


Et le réalité est légèrement différente hormis pour les bleds qui sont morts avant même d'avoir existé, alors oui forcément ça fait chuter les stats. Alors oui peut être que dans ta cambrousse du fin fond du nord de la France c'est valable, mais ailleurs, là ou il y a du monde et ou ça vie c'est pas exactement ça.

Tu comprendras que ça limite forcément si tu ne crois que ce que tu voies, et que tu refuses de lire les chiffres...

Forcément on retombe dans le biais de perception locale, que tu confirmes implicitement.


Un graphe sépare entre autre Paris / Province / Ile de France.

J'ai surtout du mal comprendre ce que viennent faire ici tous ces beaux graphics qui ne veulent pas dire grand chose, enfin du moins en rapport avec une grande majorité des villes qui connaissent une explosion démographique avec en face une pénurie de logements, sinon à part montrer la hausse du prix de l'immobilier, montrer le nombre du baisse des transactions après 2008, et montrer le pouvoir d'achat par rapport au prix de l'immobilier.

Aussi tes graphics ne montrent pas l'incidence des faible taux d'intérêts ainsi que les différentes lois pour les défiscs sur l'immobilier en général.

FiFi @ 25/02/2019 - 19h34 a dit:

Bonjour,


J'ai toujours du mal à fermer ma grande gueule, mais faut que j'existe malgré tout.

Alors même quand je comprends rien (surtout quand je comprends rien) je viens me foutre de la gueule du monde en dénigrant ce qui me passe sous le nez


   


Tiens, c'est vrai, c'est facile.


Mais comme ça sert à rien, ça disparait


C'est la courbe de Friggit : https://fr.wikipedia.org/wiki/Courbe_de_Friggit

Merde si c'est la courbe de Friggit qui le dit et Fifi que le partage sur DW c'est que ça doit etre du lourd      

Jason34 @ 25/02/2019 - 20h02 a dit:

J'ai surtout du mal comprendre ce que viennent faire ici tous ces beaux graphics qui ne veulent pas dire grand chose, enfin du moins en rapport avec une grande majorité des villes qui connaissent une explosion démographique avec en face une pénurie de logements, sinon à part montrer la hausse du prix de l'immobilier, montrer le nombre du baisse des transactions après 2008, et montrer le pouvoir d'achat par rapport au prix de l'immobilier.

Aussi tes graphics ne montrent pas l'incidence des faible taux d'intérêts ainsi que les différentes lois pour les défiscs sur l'immobilier en général.

Tu as raison mais Fifipedia a encore plus raison que toi donc tu te tais  

CHRISTOPHE ROUSSE @ 25/02/2019 - 19h44 a dit:

Si tu n'avais pas acheter ta première maison , il aurait bien fallu de toute facon que tu te loges et que tu payes un loyer , non ?.

Ca m'aurait coute moins cher et de loin car j'etais celibataire et aurait probablement juste cherche une colloc.

J'ai depense pas mal en reparations, temps a gerer la maison pas utilise pour bosser, argent qui aurait pu etre place…

Si je devait refaire ca, mon premier choix serait acheter un truc facilement louable et sans entretien (et que j'aurais encore), bref tout l'inverse de ce premier achat ou je m'etais fait plaisir (plus en terme de type d'endroit que de prix car heureusement j'avais acheter bien en dessous de mes moyens). C'est dur d'apprendre sans meme sans avoir de mentor

Jason34 @ 25/02/2019 - 20h02 a dit:

J'ai surtout du mal comprendre ce que viennent faire ici tous ces beaux graphics qui ne veulent pas dire grand chose, enfin du moins en rapport avec une grande majorité des villes qui connaissent une explosion démographique avec en face une pénurie de logements, sinon à part montrer la hausse du prix de l'immobilier, montrer le nombre du baisse des transactions après 2008, et montrer le pouvoir d'achat par rapport au prix de l'immobilier.

Aussi tes graphics ne montrent pas l'incidence des faible taux d'intérêts ainsi que les différentes lois pour les défiscs sur l'immobilier en général.

Vu l'évolution de la population, les gens ne sortent pas de nulle part. Si une grande majorité de villes est sous tension immobilière, une grande majorité du territoire est en chute vertigineuse, non ?

Donc on a un pouvoir d'achat au plus bas, des prix historiquement hauts, et... Et quoi ? Ah les crédits.

On a aussi des crédits à des taux historiquement bas. L'argent ne peut pas être moins cher, et les gens sont au taquet.

Ca va surement continuer à monter, faut pas se poser de questions.

FiFi @ 25/02/2019 - 19h34 a dit:

Yann FRA-58 @ 25/02/2019 - 19h19 a dit:

Bonjour,


Je vous mets de graphique qui veulent rien dire et j'vous laisse réfléchir.


Bonne soirée


   

Bonjour,


J'ai toujours du mal à fermer ma grande gueule, mais faut que j'existe malgré tout.

Alors même quand je comprends rien (surtout quand je comprends rien) je viens me foutre de la gueule du monde en dénigrant ce qui me passe sous le nez


   


Tiens, c'est vrai, c'est facile.


Mais comme ça sert à rien, ça disparait


C'est la courbe de Friggit : https://fr.wikipedia.org/wiki/Courbe_de_Friggit

Moi je les trouvais pas mal ces infos (deja plus ou moins connues d'ailleurs) mais comme dirais JAson34 je suis un peu le type a me masturber devant des fichiers excels avec plein de courbes

Faut reconnaitre que pour le moment on est sur un statu quo un peu nouveau dans la courbe.

Mais c'est toujours rigolo de voir des énergumènes qui contestent les chiffres, avant même de contester leur interprétation.

Endorphin @ 25/02/2019 - 20h07 a dit:

Moi je les trouvais pas mal ces infos (deja plus ou moins connues d'ailleurs) mais comme dirais JAson34 je suis un peu le type a me masturber devant des fichiers excels avec plein de courbes

Ouaih enfin ca n'a surtout aucun rapport avec les problématiques individuels des personnes concernées .... d'ou la réflexion de Jason et sur ce qu'il a dit faire et surtout son horizon de temps       .... bref voila voila  


Disons que Fifi ce soir ressemble plus à un expert du GIEC qui cadre de la finance mais ça on le savait    

FiFi @ 25/02/2019 - 20h06 a dit:

Vu l'évolution de la population, les gens ne sortent pas de nulle part. Si une grande majorité de villes est sous tension immobilière, une grande majorité du territoire est en chute vertigineuse, non ?

Et c'est la qu'il va y avoir surprise: Avec internet et la "transition ecologique" qui va encourager a fond le teletravail (meme si la France est certe en retard la dessus), on pourrait redecouvrir des territoires et certaines agglo pourrait bien voir un beau courant d'air dans les annnees a venir.


Perso je vois mes collegues 3/4 jours par mois. Ca va bien et je n'ai pas besoin d'essayer de me loger dans une ville hors de prix. On va y venir.

Laissez tomber j ai tout compris. J vous explique.

Yann FRA-58 @ 25/02/2019 - 20h11 a dit:

Ouaih enfin ca n'a surtout aucun rapport avec les problématiques individuels des personnes concernées .... d'ou la réflexion de Jason et sur ce qu'il a dit faire et surtout son horizon de temps       .... bref voila voila  


Disons que Fifi ce soir ressemble plus à un expert du GIEC qui cadre de la finance mais ça on le savait    

Je ne me fais pas de soucis : les gens iront dans des clapiers jusqu'à l'insoutenable ou finiront par entendre raison quand la banque dit que même sur 20-25 ans ça passe pas.

Je m'en cogne de "convertir" à l'immobilier cher ou pas cher ; je suis proprio de ma résidence principale dans une zone dynamique économiquement et à hauts revenus.

Si demain la Suisse et les frontaliers plongent, ça ne me touche pas outre mesure : ma résidence va perdre et j’achèterais plus grand. Si ça monte, j'aurais plus de fric à la retraite car je ne vais surement pas rester là.

Je suis relativement peu touchable sur le plan immobilier.

FiFi @ 25/02/2019 - 20h09 a dit:

Faut reconnaitre que pour le moment on est sur un statu quo un peu nouveau dans la courbe.

Mais c'est toujours rigolo de voir des énergumènes qui contestent les chiffres, avant même de contester leur interprétation.

1, va falloir te détendre avec certains termes parce que je suis pas ton pote.

2, baser et parler de stats sur des bleds qui sont morts j’aurais tendance à dire qu’on s’en tamponne un peu, c’est la vie quoi, sinon je t’invite à aller repeupler ces bleds deserter.

3, je base mon expérience sur ce que je vis, pas derrière mon écran.


Sur ce je te laisse à tes certitudes de derrière les écrans

Ben on a déjà parlé de cet aspect, tu avances une généralité en balayant les "bleds qui sont morts". Et qui sont pourtant loin d'être minoritaires si tu veux expliquer la tension de certaines villes.

Si tu contextualises à ce que toi tu connais comme environnement, je veux bien te croire.


Mais alors faut pas commencer en reprenant Mr Rousse "qui généralise son expérience" : tu fais exactement pareil.


Si tu veux généraliser, t'es parti pour les chiffres des notaires. Dommage.


ps : Keep calm and fuck you, c'est pour quel pote déjà niveau champ lexical ?

Jason34 @ 25/02/2019 - 21h19 a dit:

FiFi @ 25/02/2019 - 20h09 a dit:

Faut reconnaitre que pour le moment on est sur un statu quo un peu nouveau dans la courbe.

Mais c'est toujours rigolo de voir des énergumènes qui contestent les chiffres, avant même de contester leur interprétation.

1, va falloir te détendre avec certains termes parce que je suis pas ton pote.

2, baser et parler de stats sur des bleds qui sont morts j’aurais tendance à dire qu’on s’en tamponne un peu, c’est la vie quoi, sinon je t’invite à aller repeupler ces bleds deserter.

3, je base mon expérience sur ce que je vis, pas derrière mon écran.


Sur ce je te laisse à tes certitudes de derrière les écrans

Grace à la science de la généralité Jason34 tu as tord !       .... et permet moi de te dire qu'avec ce que j'ai lu plus haut ce que tu vis c'est faux